1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福津市
29.3万円/㎡
前年比+38.0%
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エイルスクエア千鳥
福岡県福津市花見の里三丁目
鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩11分
1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,198万円
26.3万円/㎡
1,153
1,850
2,547
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,547万円
22.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルスクエア千鳥
1,980万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 83.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,380万円 | 18.9万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 1,480万円 | 20.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,000万円 | 23.9万円 | 8階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 2,170万円 | 26.0万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 26.1万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,850万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 1,890万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,870万円 | 22.4万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,890万円 | 22.6万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,950万円 | 23.3万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,990万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,718万円 | 20.6万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 1,718万円 | 20.6万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LD | 南西 |
| 2023/11/13 | 1,769万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LD | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,769万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 1,818万円 | 21.8万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,848万円 | 22.1万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 1,899万円 | 22.7万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,948万円 | 23.3万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,999万円 | 23.9万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,080万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | エイルスクエア千鳥 福津市花見の里三丁目 | 千鳥駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | ファーネスト津屋崎ベイシティ 福津市津屋崎三丁目 | 福間駅50分 | 1,499万円 | 17.8万円 | 84㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ハウスユマニテリゾート福間 福津市西福間三丁目 | 福間駅22分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ロワールマンション福間 福津市中央六丁目 | 福間駅10分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シベール福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅12分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ福間II 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅10分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | クレスト福間駅前 福津市中央六丁目 | 福間駅5分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/04 | アンピール福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅8分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/23 | アーサー福間エクシオ 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グリーンヒル福間駅前 福津市中央三丁目 | 福間駅2分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 藤和ハイタウン福間 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロフティ福間中央 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ソピア福間 福津市福間駅東一丁目 | 福間駅4分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/23 | エバーライフ福間 福津市福間駅東二丁目 | 福間駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.82㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福津市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は福津市の平均と比較して19.1%割安です。